成都房地产税费有哪些？成都二手房购买流程是什么？

成都的名气现在在国内是比较高的，随着大家对成都的不断认识，去成都购房的人也就越来越多了很多朋友去过成都之后都会觉得成都是一座值得长期居住的地方，有了这个想法之后，大部分朋友就开始考虑在成都购房了，成都也有成都的购房税费收取，那成都房地产税费有哪些？成都二手房购买流程是什么？

成都房地产税费有哪些？

1、契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同）。

2、印花税，购房总价的0.05％。

3、基金：房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。

4、交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

6、如果按揭，还要发生以下费用：

（1）评估费，购房总价的0.2－0.5％。

（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1％乘以50％。

（3）公证费，贷款额乘以0.03％。

（4）抵押登记费，100元．二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05％。

成都二手房购买流程是什么？

1、成都二手房购买交易需要买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，成都买二手房交易买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。成都买二手房交易买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。

3、成都二手房购买需要立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

以上就是有关成都房地产税费有哪些？成都二手房购买流程是什么的全部内容了，看完这文章，大家应该都了解在成都购房需要缴纳的费用了吧，房产税费收取在每个城市都是有的蒙大家在哪个城市购房就要了解哪个城市的购房税费，也要了解该城市的购房的流程。