贷款购房流程是什么？贷款购房注意哪些事？

较多年轻人现如今由于是没有经济收入的能力，所以在网上去购买一些东西通常都会选择贷款，网上贷款并不难，毕竟现在科技还是很发达的，但是一些大事进行所需要的贷款金额就比较大，网上自然不能进行，所以也还是要亲自去银行去办理，这件事也就是买房，那么贷款购房流程是什么？贷款购房注意哪些事？

贷款购房流程是什么？

1．申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2．初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息．复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3．签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4．办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

5．放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6．还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

贷款购房注意哪些事？

1．贷款买房要满足的条件

有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明。有稳定的工作和收入，具备偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用记录。能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

2．优先考虑公积金贷款

缴存了公积金的购房者，若有贷款买房的打算，应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。

3．结合自身情况确定好贷款期限

一些购房者认为贷款期限越长越好，但是贷款期限越长，借款人需要支付的利息就越多，所以借款人应根据自身经济情况确定好贷款期限，以便有一个合理的月供，既能节省利息又不影响生活质量。

4．贷比三家寻找优惠利率银行

虽然目前多数银行的房贷利率都是基准上浮，但仍有个别银行有折扣优惠，这需要购房者贷比三家进行耐心寻找，或者找专门的贷款公司咨询。

以上所描述的内容就是小编对于贷款购房流程是什么？贷款购房注意哪些事的完整介绍，购房用贷款在部分的情况下是一个很明智的选择，但在有些时候，情况也就不会那么一样了，所以在使用之前，大家必须要把一些因素都考虑到，这样也不光是能够提升一些保险度，自己的一些利益也都是受到保障。