新房首付一般多少？新房首付政策有哪些？

通常在购买一样东西之前，做一些简单的调查是必要的工作，而购买贵重物品更是这样，毕竟这样购买来自己也会更加放心，而有时大家要去购买的东西调查起来可不会那么轻松，房屋就是，购买房屋迟早都是要遇到，但是这件物品的调查也是很麻烦的，那么新房首付一般多少？新房首付政策有哪些？

新房首付一般多少？

1．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

3．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

新房首付政策有哪些？

1．《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁。买的房子是90平方米及以下的普通住房。购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的．按照房改政策购买的．通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2．契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首付。对个人首次购买套房将首付款比例下调为20％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点等。

3．2016年2月2日，央行．银监会联合发布消息称，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，首付比例不低于30％。

上述内容主要所描述的就是小编对于新房首付一般多少？新房首付政策有哪些总体介绍，新房现如今的首付也不是很高，主要的也是因为新房都有一些政策规划，这其中就是包含了优惠，所以在操作以前，了解好政策也只有好处没有坏处，但是只去注重政策也并不可以，一些全面的信息都得要弄清楚。