深圳购房首付比例是多少？深圳市有哪些买房新政策？

深圳现在也是大家公认的一线城市，现在很多朋友都希望可以去深圳工作然后在深圳买房，但是深圳的房子房价可不低呀，导致很多想要在深圳购房的朋友们也都知道贷款购买了，贷款购房也要知道贷款和首付款的比例，这样才能合理筹备首付款，那深圳购房首付比例是多少？深圳市有哪些买房新政策？

深圳购房首付比例是多少？

2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即20％。非一线城市二套房首付比例：不低于30％。

一线城市二套房首付比例：一般不低于50％。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

深圳市有哪些买房新政策？

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

以上就是深圳购房首付比例是多少？深圳市有哪些买房新政策的全部内容，深圳的房子现在不仅是房价比较贵，而且购房的政策还很严格，大家想要在深圳购房的话，就必要有钱又资格才行，不过现在贷款购房也是很流行的，大家可以按照上文讲到的情况贷款购买。