有贷款可以办房贷吗？房贷申请被拒怎么办？

虽然现在出台了限购政策，但是还是有很多朋友的房子不止一套，也有一些朋友正在为 购买二套房做准备，有些朋友在购买首套房的时候是 贷款购买的，购买二手房的时候也想要贷款购买，但是贷款也不是这么随意的，那大家来了解一下有贷款可以办房贷吗？房贷申请被拒怎么办？

有贷款可以办房贷吗？

1、按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

2、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

3、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

4、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择，因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

房贷申请被拒怎么办？

1、一旦被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

以上就是有贷款可以办房贷吗？房贷申请被拒怎么办的全部内容，购买房子大家要量力而行，不能过于降低家人的生活标准或者过于拼命工作，毕竟生命才是首要的，如果确实需要购买二套房的朋友，要可以考虑申请贷款购买，只要大家的满足了一定的购买条件进行。