安置房可以买吗？哪些房子不能随便购买

安置房指的是用于安置一些因为拆迁导致无家可归的居民的房子，随着城市化的发展，越来越多郊区的老房子被拆迁，修建成了高楼大厦，为了安置组部分原住民，开发商还会专门修建一些安置房用于拆迁赔偿，所以安置房的性质跟商品房是完全不同的，有的朋友问，安置房可以购买吗？还有哪些房子不能随便购买的呢？

安置房可以购买吗？

其实大多数的安置房都是可以购买的，只不过安置房需要满足一定的条件才能上市交易。如果有朋友想要购买安置房，在购买安置房之前还需要搞清楚一个问题，安置房所在的土地性质是什么？如果安置房的土地性质是归为国有的，那这样的安置房可以办到产权证就可以上市交易，如果是集体土地的话则是办不到产权证，不能上市交易了。

对于在国有土地上修建的安置房，如果有朋友想要购买的话，还要注意一下安置房上市交易的条件，在安置房还没有达到上市交易条件的时候是不能购买的。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市，一般是五年之内不让上市交易。购买安置房的话，还要注意安置房的质量问题，选择比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。

哪些房子不能随便购买？

1、司法拍卖的房子

很多人觉得司法拍卖的房子比较便宜，并且很多司法拍卖的房子品质都还不错，所以司法拍卖的房子值得购买。而事实上，司法拍卖的房子大多数都有向银行贷款，债务问题处理起来很麻烦；并且够吗司法拍卖的房子需要付全款，一次性付款会有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。

2、小产权房

大家都知道小产权房指的是没有产权的房子，但小产权房的价格比普通商品房便宜，有的朋友就抱着侥幸的心理购买了小产权房，期待着小产权房能转正。但是按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情，并且小产权房是修建在集体土地上的房子，国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。

3、共有产权房

从共有产权房这个名称中，相信大家就能联想到共有产权房的含义，所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，房屋使用权政府会暂时让与给自住的购房者的房子。这类房子的产权不是完全属于个人的，所以遇到共有产权房的话，小编建议大家不要随意购买，因为你购买了这样的房子，房屋产权也有可能无法过户到你的名下。

以上就是关于安置房是否可以购买以及哪些房子不建议大家随意购买的介绍了，不是说安置房不可以购买，只是购买安置房的风险比普通商品房要大，购房者如果要购买安置房的话，在购买安置房之前还需要对安置房的这些风险了解清楚，避免后悔。