买房没有首付怎么办？首付贷款买房条件有哪些？

众所 ，身处现在这个高房价的时代，人们买房子基本上都是需要办理贷款的。即便是能够办理下来贷款，我们还是需要准备一部分的首付款才可以买房，而这部分的首付款对于普通的工薪阶层来说，数额也是较大的，那么下面我们看一看买房没有首付怎么办？首付贷款买房条件有哪些？

买房没有首付怎么办？

如果没有首付款是不能购房的，没有首付款，还想买房子，可以向亲戚朋友借钱付首付。也可以采用分期付款的形式买房。分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

1、购房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。

2、贷款分期付款：通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。

首付贷款买房条件有哪些？

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定合法收入，有还款付息能力；

3、申请时购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

5、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

6、所购房屋不在拆迁公告范围内；

7、贷款银行要求的其他条件。

上面的文章便是小编给大家整理的关于买房没有首付怎么办以及首付贷款买房条件有哪些的全部内容了，希望可以对大家有一定的参考价值。买房没有首付款的话，我们可以想其他的办法去凑，现在比较流行的就是分期付款，有的楼盘是支持的。