拿着别人的房产证可以贷款吗？贷款的房子怎么卖？

有些人因为最近家里出了一些事情需要用钱，但是手里又没有现金，所以，只能采取贷款的方式来拥有这些资金，但是，现在有好多地方都采取的是抵押的贷款方式，很多人不知道拿着别人的房产证可不可以贷款，因此还没有做出决定，同样的，他们也不了解贷款的房子该怎么卖，下面来看看吧。

拿着别人的房产证可以贷款吗？

不可以，除非以房产证上户主本人名义贷款，而且必须本人签字才可以办理。如果银行发现借款人和房本不符会拒贷。

贷款的房子怎么卖？

（1）方式

来了解借款买的房屋如何卖，市面上有很多种多样方式，主要挑选如何的方式必须依据自个的要求开展。能够根据转按揭的方式开展出售，这类方式是现阶段而言非常简单和立即的，主要的方式就是说寻找相对的买房者，签署相对的协议书以后，去有关组织开展贷款年限和工作人员的变动，但这类方式必须特别注意许多关键点点，因此在操作过程全过程中必须要跟金融机构开展提早资询；

二种方式就是说让买家付款几笔首付，运用这种首付付款完剩下的借款以后，再开展房子转交合同书的签署，这类方式关键合适这些即将结清借款的人；第三种方式就是说根据贷款银行结清剩下的借款，运用别的金融机构的借款来结清当时借下的账款。

（2）特别注意点

左右就是说紧紧围绕借款买的房屋如何卖的有关方法介绍，那麼在开展房子出售的全过程中必须特别注意些什么？必须认识自己是不是合乎转卖的标准，次之根据一些中介公司寻找某些买房需求方，以后要是出現相对的难题，必须要立即找金融机构或是专业人员开展处理，千万别钻空子，进而违犯必须的法律法规，本人提议要是愿意卖房子能够授权委托专业人员开展，只必须付款几笔花费就能够。

上面的文章告诉了大家，拿着别人的房产证可以贷款吗，实际上这种方式是不可以的，除非房产证上面记载的人名义贷款必须要经过本人的签字之后才可以，也就是说必须要经过他人的同意，同意了之后我们才可以拿别人的房产证来贷款，而且，也知道了贷款的房子怎么卖。