房子有贷款能拿到房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些？

房屋的获取在近年来发生次数非常多，有些人平时也就是在调查这件事情，然而事情虽说是频繁出现，但是整个进行下来，难度上也都特别高，有些人能够去很顺利的进行，也只是因为调查时间长了些，对于其中一些因素和重点也都是了解的很透彻了，那么房子有贷款能拿到房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些？

房子有贷款能拿到房产证吗？

1．很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商．银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。

2．根据有关规定，贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证。

房屋贷款办理手续有哪些？

1．借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明。借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件。借款人具有的法律效力的身份证明。符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明。抵押房产的估价报告书．鉴定书以及保险单据。购建住房合同．协议或是其他证明文件。贷款银行规定要提供的其他文件或是材料。

2．银行对借款人的贷款申请和购房合同以及协议等有关材料进行详细审查。

3．借款人将抵押房产的产权证书和保险单或有价证券交至银行进行收押。

4．借贷的双方担保人需签订住房抵押贷款合同并要求进行公证。

5．贷款合同签订并由经公证后，银行可以将借贷人的存款和贷款通过转账的方式划到购房合同或是协议中指定的售房单位或者建房单位。

6．贷款申请人必须要按月还款。

以上所描述的内容就是小编对于房子有贷款能拿到房产证吗？房屋贷款办理手续有哪些的整体介绍，若是有贷款的情况下买房，房产证依旧是会发给大家，但是房产证不会太快就能获得，办理他也是需要一定的时间，所以进行前，也要把这些考虑进去，否则一些情况若有出现，也是会因为不了解而出现意外。