贷款买房如何办理？贷款买房要注意什么？

现在大家都主张贷款买房子，因为大家知道贷款买房子自己的压力相对来说就会小一些，但是能不能顺利的贷款成功买到自己满意的房子，还要看你知道不知道怎么去办理，为了帮助大家尽快的消除心中的疑问，小编对贷款买房如何办理？贷款买房要注意什么的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下吧。

贷款买房如何办理？

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

贷款买房要注意什么？

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过６个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

当我们跟随小编对贷款买房如何办理？贷款买房要注意什么的知识学习了解后，我们发现要是你选择贷款买房的话，办理房贷是一件十分重要的事情，因为现在买房的人真的是越来越多，但是能不能顺利的买到还真的是个问题，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。