没房产证的房子可以贷款吗？没房产证有什么风险？

有的朋友在了解房子的时候就有发现同样的房子有些价格比较高，有的房子价格比较低，仔细一看才发现，原来有的房子是没有房产证的，生活中就有人看到房子便宜，也不管有没有房产证，就直接购买了，等到后续想要办理贷款的时候发现有了阻碍，那没房产证的房子可以贷款吗？没房产证有什么风险？

没房产证的房子可以贷款吗？

没有房产证的房子没有办法办理抵押登记，因为银行审批贷款是要用房产证作为抵押额。没有房产证抵押登记，银行所贷出的款项是没有保障，所以银行一般不会贷款。下面几种房产是没有房产证的。

1、购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。

2、产权被抵押出去的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。

3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。

没房产证有什么风险？

1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

以上就是有关没房产证的房子可以贷款吗？没房产证有什么风险的全部内容，如果大家想要通过正规的途径购房，那没有房产证一般是无法办理贷款的，但是不正规的途径风险很大也不建议这样做，所以的做法就是从一开始大家就要购买有房产证的房子。