公积金还贷款 公积金贷款流程

对于公积金大家都是了解的，在买房子的时候会非常的划算，而且平时有了公积金之后也是可以去进行贷款的，那么使用公积金再进行还款的时候，有很多事项是需要注意，这样避免对以后造成影响，公积金还贷款的注意事项是应该要先知道，另外对于公积金贷款流程方面问题也应该要掌握。

公积金还贷款

公积金的贷款相对来说是比较稳定的，而且它的利率比较低，如果我们想办理公积金贷款的话，也需要注意一些相关的事项。

1、如果走完全部公积金贷款审批手续，主借款人只能以冲还贷方式提取公积金，在此之前可以按一年内买房的原因提取公积金现金。

2、冲还贷也是一种提取，是用公积金余额冲还贷，不是用月缴存额。如果公积金余额较多，可考虑按冲还贷方式用公积金余额进行对公积金贷款进行部分提前还款，以使用之前的余额，并减少之后的月还款本息。

3、偿还西安住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶应当在贷款系统中选择“公积金冲还贷”功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。

4、借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，账户应保留不低于三个月缴存额，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。提前还款时，夫妻双方扣划额合计不超过提前还款额。

公积金贷款流程

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。

通过了上面的文字内容之后，大家对于公积金还贷款的注意事项，想必都是应该已经了解了吧，只有做到正确的还款才能够维护好个人的信誉问题，对于以后的贷款会有着很大的帮助，对于公积金贷款流程也是应该要掌握，因为只有按照正确的流程去进行操作，才能够更快的贷款。