公积金贷款流程2018 公积金贷款如何还款

有很多人现在苦恼于房屋购买这件事情，房产的交易在难度上虽说是高了一些，但是现在很多的因素使用下来也可以带去不少的便利，像是贷款，人们应该都足够的了解这个因素，因素的一个使用比较复杂，但在同时，也可以体验到这其中非常多的乐趣，那么公积金贷款流程2018？公积金贷款如何还款？

公积金贷款流程2018？

借款人提出了书面的贷款申请并提交有关资料，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）。

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部。委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

公积金贷款如何还款？

1、一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款流程2018？公积金贷款如何还款的具体介绍，公积金的贷款办理难度还是很高的，而且这其中不单单是有贷款所自带的，一些政策的推出也同样要大家明白，至于具体流程，文中有描述到的并不是太过于全面，因此在后期的调查之上，还得做好工作。