房产证加名字 房产证加名字注意哪些事

提到房屋这个物品，让人们所联想到的事物也会有很多，而近年来最常出现的房屋也是最首先的一个，房产交易确实关键，但是房屋除了这个也是还有一些其他的，就好比证件上的一些，房产证件之中的操作办理也不轻松，有时加名字也会要用到许多因素，那么房产证加名字怎么做？房产证加名字注意哪些事？

房产证加名字？

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

大家如果是想要在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。如果您的房子是在没有贷款的情况下，就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说，不动产登记中心会有4个业务流程，分别是申请、受理、审核、登薄，其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节，登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。

房产证加名字注意哪些事？

1、从法律角度讲

夫妻两买房，户主写两个人的额名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说

大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人，内心会非常不安。

3、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证加名字怎么做？房产证加名字注意哪些事的具体介绍，房产证加名字和过户是有一些关系的，但若是只单纯的加一个名字，办理起来也不会那么的麻烦，但是在这其中有些部分点上面的理解也是得有，从而这一整件事情进行下来才可能会把有的一些问题预防掉。