福州市房产政策 买房需要注意什么

买房时一定要了解房产政策的，这样更方便我们购买房子，福州是一个发展比较快的城市，一些业主想要在福州买房，但是不太了解政策，在交易时，或者是购买时都会有一些问题的出现，所以在购买前想要对政策做一些了解。那么小编就来介绍一下有关于福州市房产政策？买房需要注意什么？

福州市房产政策？

为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后，于2011＼1＼26日出台“国八条”指导楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。——《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发〔2011〕1号。

买房需要注意什么？

1．准备工作要做好

刚需一族购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规等信息，才能灵活应对多变的房地产市场。

2．经济适用量力而行

刚需群体多为年轻人，大部分人收入并不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。

3．性价比高是王道

一般而言，两居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，也能满足使用需求。总而言之，对于经济能力有限的新婚族来说，性价比高才是王道。

4．先定地段再选户型

地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

5．配套完善很重要

在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是比较实用的。买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

6．婚房注意交房时间

结婚买房要注意时间，以交房时间做打算，而不是买房时间。如果选择期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇突发情况时措手不及。

7．不一定非要选新房

二手房的总房款一般都低于新房，虽然税费所占比例较大，但实际的基数比较低，所以费用并不高。

以上是小编介绍的福州市房产政策？买房需要注意什么？买房子不仅仅要了解政策，对于买房中需要注意的问题，我们也要了解清楚，最主要的就是，买房时一定要了解交房的时间，以及公摊面积，这些对于我们都是很重要的，直接影响我们切身的利益。