南宁首套房贷款利率 南宁首套房贷款利率打折吗

买房我们最关心的就是贷款和还房贷的问题，虽然我们有钱可以支付首付，但是后期还款的问题还是很多人比较重视的，因为这样的问题我们接触的比较少，所以不是很了解。如果我们在南宁买的是首套房，贷款利率直接关乎我们还房贷的问题。那么小编就来介绍一下南宁首套房贷款利率？南宁首套房贷款利率打折吗？

南宁首套房贷款利率？

首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率，年利率为7.８％，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当的下调的。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。

现行首套房一般执行基准利率，五年期以上为5.15％，根据不同情况进行一定3％－5％优惠，二套房或商铺贷款执行基准利率上浮10％，五年期以上为5.15％＊1.1＝5.775％。

南宁首套房贷款利率打折吗？

一、南宁首套房贷款利率的打折的，比如你现在贷款是８5折，以后不管央行基准利率是多少，你的８5折是还款期内不变的。也就是说，贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据？合同签订的８5折长期执行。

二、银行贷款利率？是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

三、从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达８.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05％，优惠后月利率为7.05％。

以上是小编介绍的南宁首套房贷款利率？南宁首套房贷款利率打折吗？南京贷款利率的问题我们已经了解，当然贷款是要根据贷款的年限等等有很直接的关系，如果我们想要具体的了解贷款利率，我们可以在买房之前，找比较专业的人计算一下，或者是到当地部门了解清楚在购买。