个人拿房产证能贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗？

每个人买房子都是奔着房产证去的，因为大家心里都清楚，只有拿到自己的房产证，房子才真正的属于自己，但是拿房产证的过程没有那么容易，需要注意的问题还是蛮多的，所以我们要知道怎么去做才可以，下面是小编对个人拿房产证能贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗的知识介绍，一起学习了解一下相关的知识吧。

个人拿房产证能贷款吗？

没有房产证是不是银行不会放贷给我们，这些都是我们在购房中会遇到的问题。关于有房产证可以贷款吗这个问题是没有肯定答案的。因为有房产证的房子不一定能从银行贷款，还要符合其他规定。房屋贷款一般需要具备房产证和土地证，只有房产证可以土地证银行可能不予贷款。

拿别人的房产证可以贷款吗？

1、根据相关规定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产证做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2、其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

当我们跟随小编对个人拿房产证能贷款吗？拿别人的房产证可以贷款吗的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子的话，申请贷款是一件很平常的事情，随着买房人群的逐渐增多，大家心里肯定清楚怎么去买，要是不懂的话，就认真的学习了解上面的知识吧。