如何申请办理贷款 申请按揭需要什么条件

当下买房子办理贷款是一种非常流行的购房模式，即便是有一些有能力支付全款的客户，依旧会选择贷款买房。不过千万不要以为，银行的贷款随随便便就能放给你的，首先我们需要满足申请按揭贷款的条件，其实要按照步骤办理贷款，那么，如何申请办理贷款？申请按揭需要什么条件？

如何申请办理贷款？

申请个人贷款基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

申请按揭需要什么条件？

1、借款人必须是完全民事行为能力人；

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁；

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份；

4、同意将所购住房作为抵押物；

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

7、已经签署购买住房的合同或协议。

以上即是有关于如何申请办理贷款以及申请按揭需要什么条件这样的问题的全部解读了，希望能够对大家有所帮助，申请办理贷款，我们需要严格按照规定的步骤进行，而且最基本的要求是，我们首先需要满足金融机构按揭贷款的条件。