苏州买房注意事项有哪些？买房地段怎么选？

买房子其实要注意的事情比较多，毕竟买房是一件大事情，在买房之前大家都希望能够选择价格相对便宜而且质量较好的房屋，所以在买房子之前，你就要多去一些楼盘实地的考察一下，选择性价比更高的房屋，那么苏州买房注意事项有哪些？买房地段怎么选？我们了解一下关于买房的相关事宜吧。

苏州买房注意事项有哪些？

买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

1、买房目标的确定，理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位；而是应从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累，先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么为了实现自己这个目标，合理的分配一下收入。

3、买房前尽量少辞职，由于房子的金额比较大，所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。小编建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款是很有难度的。如果要买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

买房地段怎么选？

买房地段可以选择闹市核心区，所谓闹市也就是一个城市内最繁华的区域，小城市也许就一个，大城市则可能有多个。通常这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是一般存在居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题。这种地段的住宅地产从供应上也多以小户型为主，主要用途多在投资。

1、次繁华生活区

靠近闹市，又有一定（几站地）距离的地段。相对闹市，这个区域的商业味道大大降低，生活味道渐浓，多集中着这个城市内比较早期的一些居民小区。一般来说新房供应量不大，偶尔会有些老二手房转手。与闹市类似，其新房产品也多以高层小户型为主。

2、老城区

在各城市里，都存在一些老城区。其特点是建筑年代较久，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，原著民比例通常比较高，生活成本相对不高。这种区域的优势就是交通便利，配套完备，综合生活成本比较低。

苏州的朋友们如果要买房子的话，一定要注意选择合适地理位置的房屋，这样自己将来的生活也会更加的舒适一点，以上就是关于苏州买房注意事项有哪些和买房的相关介绍，大家在买房之前一定要考虑清楚，选择更合适自己的房屋来购买。