武汉首套房利率 武汉首套房限购政策是什么

在我们的日常生活中，买房是非常常见的事情，对于首次买房的人来说比较关心的就是贷款利率的问题，毕竟贷款是一笔不少的费用，所产生的利息也是非常的多，因此，在买房前就要知道首套房利率的多少，还有当地政策。下面，小编就和大家来聊聊武汉首套房利率是多少？武汉首套房限购政策是什么？

武汉首套房利率

武汉各银行首套房贷利率普遍在基金利率的基础上上浮了20％至30％，1年（含）以内的贷款基准利率为4.35％，1至5年（含）的贷款基准利率为4.75％，5年以上的贷款基准利率为4.90％。客户向银行申请房贷之后，银行会根据客户的资信情况确定具体的贷款利率，跟普通客户相比，通常银行会给优质客户更优惠的利率。

平安银行、农商行、汉口银行、兴业银行、招商银行、浦发银行、工商银行、光大银行、建设银行、华夏银行、农业银行、邮政银行、广发银行首套上浮比例均为20％。其中工商银行和建设银行二套上浮比例为30％，邮政银行二套上浮比例为25％——30％，其余二套上浮比例均为25％。不同的银行各方面政策都是不同的，就像以上所说的首套房贷和二套房贷都是不同的，以及组合贷款商贷部分和贷龄均不同，具体怎么选择要看大家的意愿了。

武汉首套房限购政策是什么

1、本市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50％，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％。3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

2、非本市户籍：买房条件：提供自购房之日起前2年（含2年）在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

武汉首套房利率是多少？武汉首套房利率上浮了20％－30％左右，现在的利率是在4.51％左右，不过不同地区的利率可能会存在一定的误差。武汉首套房限购政策是什么？大家在武汉买房之前，一定要了解当下的限购政策是什么，了解清楚自己是否满足条件，这样在办理贷款的时候才不会迷茫。