上海的购房资格是怎样的 上海没资格购房怎么办

能够在上海买一套房子，相信是很多漂泊在上海外地人的梦想，但是按照现在上海的房价，很多人都买不起，但是也不乏一些成功的人士，能够拿出钱来买上海的房子，但是大家一定要注意，在上海买房还需要满足一定的购房资格，那么，上海的购房资格是怎样的？上海没资格购房怎么办？

上海的购房资格是怎样的？

根据上海2019年的限购政策，上海的购房资格主要把群众分成单身人士和已婚人士，沪籍人士和非沪籍人士四类。

1、单身人士。如果你是非沪籍人士，被限购无法买房；如果你是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房；如果你是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果你是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房；夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证明；夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套，如果拥有3套，则可以再购买1套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

上海没资格购房怎么办？

1、买非限购房子

这里的非限购房子自然就是商用性质的房子以及小产权房，当然了，小产权房还是不建议买的。总之，一般来说，限购政策只针对普通商品房，而那些公寓等商业住房往往不存在限购情况，如果你想要买房来理财，那么你不妨买非限购的房子，这样你可以不受限购政策限制了。

2、借名买房

当然了，这是一条下下策，而且要提醒的是，借名买房往往会伴随着较大的风险。所谓的借名买房就是当自己没有购房资格时，如果你着急买房，那么不妨借他人之名来买房，在楼市调控松绑后，再过户到自己的名下。

此外，如果你在借名买房之后想要房子能够顺利过户到自己的名下，那么就一定要签订好相关协议。总而言之，借名买房存在很大的风险，一旦对方不承认，你恐难以维权，因此，小编不建议大家采取这种高风险的方式。

文章即是有关于上海的购房资格是怎样的以及上海没资格购房怎么办这个问题的全部解读了，希望可以给大家带来一定的帮助。总而言之，上海的购房资格条件限制还是比较严格的，因此我们在买房前一定要注意看一下自己是否满足这些条件。