苏州目前购房政策 苏州购房条件有哪些

近些年来，房屋之中最让人们所关心的一个因素也就是价格，当然目前有很多的地方都会造成一些房屋价格方面上的变化，最首先的也是到现在来说极其主要的政策，而在更多时候，政策的改动也是不光会让价格变的不同，交易的一些办理流程上也会有意外所出现，那么苏州目前购房政策？苏州购房条件有哪些？

苏州目前购房政策？

非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

1、2018年买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策。

2、2018年买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

苏州购房条件有哪些？

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于苏州目前购房政策？苏州购房条件有哪些的具体介绍，苏州近两年来发展还是特别的好，而更多时候，那些价格方面在政策上的规划也是不算多，但是近期也有了一些改动的出现，所以大家是先简单的看一看，虽说帮助是不算很大，但是起码也要有一些了解。