深圳新的购房政策 买房办理注意哪些事情

现在的社会情况很不同，而在这种事情的出现后，越来越多的人办理事情也都希望可以去享受到一些政策，政策大家明白，而有些事情里面的政策不同，有些政策会很复杂，有些则是简便一些，因此理解难度的差别都相当巨大，购房就是偏复杂的那种，那么深圳新的购房政策？买房办理注意哪些事情？

深圳新的购房政策？

对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20％。下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

买房办理注意哪些事情？

1、了解当地购房政策

不管是在哪个城市买房子，首先要关注的就是当地的购房政策，这决定着你是否具备在这个城市买房的资格。现在很多城市买房都会受到限购政策的影响，所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策，在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策，如购房资格、首付比例等。

2、选对贷款银行

不同的银行其贷款规定也不相同，在办理贷款买房手续之前，购房者一定要多向几家贷款银行了解一下贷款政策。在跟银行咨询贷款业务的时候要注意，按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

3、做好购房预算

买房子可不是一件小事情，买房子需要的费用可不少，贷款买房原本就是一种提前消费的行为，这对于购房者来说是要冒很大的风险的，所以在贷款买房之前，购房者还需合理的规划一下自己的收入和支出。对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，不能过高的估计了今后的收入，否则将影响日后的生活水平。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳新的购房政策？买房办理注意哪些事情的具体介绍，新的购房政策现在要比之前多出不少，而其中有优惠也有很普通的一些，跟为细节具体的就得多去看两遍，不然一些重点知识就会了解的不清楚，这样所带去的麻烦可不小，而且受到影响的程度可能还会特别大。