现在买房如何 现在买房政策有哪些

比较多的家庭现在都是很富裕了，当然足够的经济有了，很多之前都不能去实现的事情也都可以来进行，的一件肯定也就是很关键的房屋交易，而现在房产的部分情况也要比之前好，但是去交易他仍然的也是要把时机方面来掌握到，那么问题就来了，现在买房如何？现在买房政策有哪些？

现在买房如何？

2015年中央经济工作会议提出，鼓励开发商降房价。鼓励不是强制，“鼓励”很可能意味着政策上对开发商的“让利”，以促降房价。2016年房地产行业营改增落地，致房企成本下降，从而有利于降房价。

1、年前买房房源多，选择余地大

大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。

2、年前房价趋于稳定，年后涨幅大

照近几年一线城市房价走势，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5％以上，有的城市甚至达到10％以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。

3、年前贷款相对容易

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。

现在买房政策有哪些？

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。

2、公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

3、商业贷款首付比例降低.通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

4、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在买房如何？现在买房政策有哪些的全部介绍，买房最为主要的一个时机问题就是最值得大家来考虑的，也就是因为他最重要，所以一个调查理解就会特别复杂，因为这个点所牵扯的会有特别多，甚至于这其中有个别的还会和政策有关，所以观察不会非常轻易。