高新购房政策 公积金贷款购房须知

如果贷款购房的过程中，不了解当地的高新购房政策，也不知道公积金贷款购房须知，那么可能会错过很多重要的知识点，导致购房困难的情况。有很多人在大城市购房还不了解具体的规定，也不知道首套房和二次购房的区别在哪里，因此常常也会遇到很多问题，所以大家要重视这些情况，选择合适的购房方案。

高新购房政策

高新购房的政策主要针对首套房或者是第2套房等等来进行相关规定。

一、自本通知发布之日起，暂执行以下购房管理措施：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭（环长株潭户籍家庭），限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米（含）以下新建商品住房；对在本市市区，已拥有2套（含）以上住房的家庭、拥有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住证的外地家庭，暂停在本市主城区购买90平米（含）以下新建商品住房。

二、境外机构和个人在本市购房的，按《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房｛2010｝186号）的有关规定执行。

三、限购期间，按本通知条规定可购买新建商品住房的，已有住房以房屋买卖合同网上签约时间为准。

四、对购买90平米（含）以下新建商品住房的购房人，应在申请房地产预告登记时，如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》（以下简称《申报表》）。非同一家庭的2人以上共同购买90平米（含）以下新建商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人应对《申报表》信息的真实性负责，提供虚假证明或虚假信息的，应承担相关责任。

公积金贷款购房须知

居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的＂组合贷款＂已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。

个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。

以上的相关内容介绍就是高新购房政策以及公积金贷款购房须知，希望对大家购房有一定的参考作用。其实在购房的过程中，不同的城市往往有不同的补贴政策和相关的规定，而且购买的房屋套数也存在一定的差别，所以大家要谨慎了解这些不同的差异，做好自己充分的准备，减少购房负担。