杭州市购房条件有哪些 杭州市购房限购政策是怎样的

杭州是浙江省的省会城市，很多人都喜欢杭州，杭州也是一座典型的江南水乡城市，很多外地人都喜欢来杭州工作和发展，时间久了就想留在杭州定居，不过现在如今杭州的房价是非常高的，同时杭州还有严格的限购政策，那么，杭州市购房条件有哪些？杭州市购房限购政策是怎样的？

杭州市购房条件有哪些？

非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，调整为“自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市”，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。也就是非杭州户籍人员在杭州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。若取得杭州市户籍，就不受限购政策的影响了。

杭州市购房限购政策是怎样的？

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上。

2、下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上。

3、在杭州经济开发区购买单套住房（含存量房）总价达60万元（含）以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。

4、申请人具有高中以上文化程度、年龄在18周岁以上具有完全民事行为能力，无传染疾病随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

5、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，购置二手房的原户籍人员户口已迁出所购房产3年内不得交易。

文章已经给大家详细介绍了关于杭州市购房条件有哪些以及杭州市购房限购政策是怎样的详细知识了，希望可以帮到有需要的朋友们，由此我们不难知道，在杭州顺利买到房子，最重要的是要满足购房条件，其次还要有足够的购房资金。