用公积金办理贷款需什么材料？公积金办理贷款怎么样？

公积金贷款在房地产市场上是比较多见的，如今很多的年轻人在买房子的时候，考虑到自己经济上的压力，所以更多的也会选择公积金贷款。而办理公积金贷款的话，大家要先了解一下他申请了条件，那么用公积金办理贷款需要什么材料？公积金办理贷款怎么样？我们来详细的了解一下公积金贷款的相关事宜吧。

用公积金办理贷款需什么材料？

申请人及其配偶的身份证原件及复印件3份(身份证需复印正反面，需要申请人及配偶一起前来签订公积金贷款合同)。

1、结婚证或原件及复印件2份(结婚证或遗失的，户口簿上有明确标注的可以用户口簿代替)。

2、不动产登记证明(预告登记)原件及复印件3份。

3、商品房买卖合同原件及复印（购房款首付款收据或者发票原件及复印）各件2份.

4、申请人本人银行卡或存折(还款签约时用)。

5、异地用户还需要提供住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细；异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录)；申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。

公积金办理贷款怎么样？

公积金贷款可以不受开发商银行帐户的限制，可自由选择银行进行还款。

1、贷款利息远远要低于商业贷款，目前公积金贷款利率在3.25%左右，而商业贷款则在4.9%左右；

2、住房公积金可以提前还款，这样可以利用资金空余状态大大降低购房成本，而商业银行一般对提前还款都有限制；

3、住房公积金贷款可选择的房源多，并对二手房房龄限制较少。

如果要办理公积金贷款的话，大家要注意相关的问题，准备好办理所需的资料，向相关的部门提出申请。以上就是关于用公积金办理贷款需什么材料和公积金办理贷款怎么样的相关介绍，住房公积金的办理要注意的相关事宜是比较多的，在办理之前一定要谨慎一点。