首套新房首付比例是多少 首付款不够怎么买房

相信大家都有听说过，首套房是可以享受比较多的优惠的，所以很多朋友都会想办法让自己的房子变成首套房，不过首套房也是有标准的，大家后面可以了解下这个标准。这里说到首套房，小编就得给大家讲一下首付款的比例，那大家知道首套新房首付比例是多少？首付款不够怎么买房？一起来看看吧。

首套新房首付比例是多少

不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

首付款不够怎么买房

1、俗话说的好在家靠家人，出门靠朋友，如果你只是暂时凑不够首付款，可以寻求亲朋好友的帮助，他们如果能提供闲余资金，你可以借来先用，当然必须做到有借有还。

2、信用卡普遍存在人们的生活之中，你当然可以申请刷信用卡来支付首付款不足的部分，但是使用信用卡一般是在首付款的缺口不大的情况，否则偿还信用卡也会成为你的负担。

3、不知道你是否申请过商业保险，在有一些银行或保险机构，通过保单来贷款也是可行的。当然贷款机构不同，购房者能申请到的贷款额度也有差异。但是，保单贷款有贷款期限较短的缺陷。

4、如果购房者有投资基金、买股票的行为，可以进行有价证券变现。虽然可能会损失部分的，但是也不失为一种凑钱的方法。

5、其实有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

以上就是首套新房首付比例是多少？首付款不够怎么买房的全部内容，一新房的首付款比例就比二手房低一些，如果是首套房的话，就可以享受的优惠了，不过不同的地方规定可能不同，所以大家在购买之前和当地的专业人员确认一下。