北京新购房政策是什么 在北京买房需要注意什么事情

北京作为我国的首都，肯定各方面都是起着带头作用的。在我国推出了限购政策之后，北京城市肯定也会首先执行，确实现在北京也确实有比较严格的限购政策，所以大家购房之前，对于购房的政策以及相关的限购情况都应该了解一下，那么北京新购房政策是什么？在北京买房需要注意什么事情？

北京新购房政策是什么

各部门、各单位要按照《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》要求，严格执行住房限购政策，加强对居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）购房资格的审查。

居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交下列材料：北京买房政策：本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》（详见附件）。

房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。对符合条件的，在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。对不符合条件的，不予办理购房手续。

在北京买房需要注意什么事情

1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。

2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。

3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。

以上就是北京新购房政策是什么？在北京买房需要注意什么事情的全部内容，在北京购房，难度还是比较大的，是因为北京的房价比较，而是因为北京的房源比较少，所以大家如果已经做好了这两方面的准备，那在购房的时候就要尽可能地不出任何错误的完成。