北京的购房政策是什么 外地人在北京买房的条件是什么

对于北京这座城市，相信大家都是比较喜欢的，因为北京有发达的经济，有便利的交通，不管是在这里生活工作还是在这里学习都是很好的，但是想要在北京生活，买房子肯定是首先要做的事情，那么如果大家做好了购房准备，就来了解一下北京的购房政策是什么？外地人在北京买房的条件是什么？

北京的购房政策是什么

其实北京购房政策是城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，也有相关的限购政策，下面是北京购房政策对购房限制的详细介绍。

1、北京购房政策中的限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

也就是说，北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭，能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。

2、北京购房政策中的停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。以上就是北京购房政策对购房者的限制规定，简而言之，非京籍家庭，纳税5年限购一套。阿

外地人在北京买房的条件是什么

一、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

二、有北京合法有效的暂住证；

三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；

四、身份证、结婚证和户口本。

五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

以上就是北京的购房政策是什么？外地人在北京买房的条件是什么的全部内容，虽然买房时了解房子的情况是重要的，大家可能会对房子的挑选花费比较多的心思，不过购房的政策也很重要，关系着大家是否能够成功购买房子，所以各位也要对购房政策重视。