广州离婚后多久能买房 买房办理流程是怎样

大多数人购买房屋通常都是在结婚的时候，而车子的交易也是会提前一些，但是结婚了并不意味着自己一定是会跟这个人度过余生，更多时候，大家也是要去面临着离婚，离婚现在的人数也是相较于之前有了大幅度的增长，离婚虽容易，但是离婚后想买房就不轻松了，那么广州离婚后多久能买房？买房办理流程是怎样？

广州离婚后多久能买房？

离婚后随时都可以以个人名义买房，除非当地有限购政策，限制单身人士买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明。

1.离婚后即可申请贷款，部分银行为避免假离婚一般要求离婚半年以上，但这个没有正式文件下发所以需要跟银行确认。

2.离婚之后多久才能买房，法律没有明确的规定。一般情况下，离婚后或者不离婚，都可以买房。如果当地有其他规定，应该遵照当地的规定。

3.一般离婚一般生效之后就可以买房，没有特别限制的。

买房办理流程是怎样？

1、挑房选房

买房首要的步都是去挑房选房，只有挑选到了大家满意的房子，才能够有接下来的步骤。

2、缴纳定金

准备相应的定金并支付给开发商，在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是小编要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。

3、支付房款及换领收据

在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。

4、签订《商品房屋买卖合同》

与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字。小编建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。

5、办理过户手续

过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。

6、领取不动产权证书

通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

上述内容主要所描述的就是小编对于广州离婚后多久能买房？买房办理流程是怎样的具体介绍，离婚之后在一定的年限之内都不可以去进行房屋交易，因为有的人就是害怕会还不上房屋贷款，所以规定都格外严格，当然大家进行前，可以先不去考虑这些，仔细的了解政策才是一件头等大事。