选房需知：大户型小户型房屋应该怎么选择？

买房的首要难题是应该购买新房还是二手房，次要难题就是大户型小户型应该选择谁了，很多人倾向于小户型，但是又担心以后家庭成员增加之后不够住，再换大户型的房子又很麻烦，而想要购买大户型的房子，就日常起居来说，大部分面积有可能被浪费，那么大户型小户型应该怎么选择？

大户型小户型应该怎么选择？

很多人在买房初期都会纠结过这个问题，到底应该买大户型还是买小户型？买大户型的房子可以一步到位，但是手头资金又不是特别充足，小户型也是一个不错的选择。

1、从家庭成员来决定

一般来说在选择房屋户型的时候也是需要根据家庭成员来决定的，选择小户型的人群都是一些年轻人，小户型只是适合当做暂时性的过度住所，大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中，大户型一般多过传统小户型。

2、从经济能力来决定

买房最主要的是考虑到自己的经济承受能力，由于小户型和大户型的占地面积不同，价位也是有偏差的，购房选择大户型还是小户型的房屋，要从经济能力来决定，一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子，不要轻易冒险，企图一步到位。

3、从舒适度来决定

虽说麻雀虽小五脏俱全，但是房子还是稍有差异的，小户型的房屋由于受到面积的限制，一些居住的需求是无法得到充分满意的，例如隔断较多或者房间过小等等，但是大户型就没有这一缺点了。因此，在舒适度上而言，大户型舒适度是要比小户型的要好。

4、从出租率来决定

不同的人在买房的时候会做出不同的决定，有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型，这样一来，就可以住一套然后再出租一套，而且小户型的出租更容易。一般来说，小户型的出租率是高于大户型的，毕竟大户型租金贵。

以上就是关于，对于结婚刚需的朋友来说，如果不考虑到立马要生孩子的话，那么可以买一个小户型的房屋来过渡，既满足了自己安家的需求，等到经济能力好一点的时候换大房子，小房子既可以出租也可以卖出去，小户型的房屋不管是出租或者出售都是比较方便的，而对于改善型需求的人来说，当然是选择购买大户型啦。