房贷提前还款条件有哪些 需要支付违约金吗

说到房贷应该是无人不识无人不晓吧，特别是对贷款购房有想法的朋友们，多少都有了解过和房贷相关的事情，房贷是大家在购房时申请的贷款，一般是分几年或者几十年来还，有的朋友在还款期间可能就想到了提前还款，想着早还完早解放，那各位知道房贷提前还款条件有哪些？需要支付违约金吗？

房贷提前还款条件有哪些

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

需要支付违约金吗

提前还款一般都是要支付违约金的，不同的银行有不同的规定，下边列举几个银行关于违约金的规定：

1、招商银行，如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行，贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行，贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、中国银行，贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

以上就是小编讲到的房贷提前还款条件有哪些？需要支付违约金吗的全部内容了，首先大家要知道的是房贷可以提前还款，如果在还款的时候资金比较充足的朋友，可以考虑提前还贷，只是大家还要知道提前还款的条件，符合相应的条件之后就可以向银行提出提起还款申请。