商业贷款可以转组合贷款吗 组合贷款买房申请流程是怎样的

商业贷款和公积金贷款在买房中统称组合贷款，商业贷款可以转组合贷款吗，是可以的，只要满足住房公积金贷款条件就可以申请组合贷款。但是两者之间是独立的还款方式。组合贷款买房申请流程是怎样的，下面小编就给朋友们详细的介绍一下，组合贷款能够更大的帮助到购房者对贷款的需求，当然也是需要符合条件的才可以。

商业贷款可以转组合贷款吗

可以用商业贷款。公积金贷款和商业贷款就是常说的组合贷款。公积金提取是在公积金贷款下来后还了个月的贷款以后就可以取了，因为去公积金时候需要这些作为证明。

组合贷款买房申请流程是怎样的

1、申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、办理贷款担保手续

借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

（1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。

（2）用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、办理住房抵押保险手续

到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

上面小编给朋友们解答了，商业贷款可以转组合贷款吗和组合贷款买房申请流程是怎样的。其实在购房的时候，朋友们根据自己的经济条件，和每个月自己的收入情况来选择贷款方式比较合适，这样也不会有太大的负担，大多时候能够满足租房公积金贷款的都是复合商业贷款条件的，但是公积金贷款能够达到你贷款需求的话就不要申请商业贷款了。