烟台首套房首付比例是多少？烟台首套房认定标准是什么？

房地产行业发展比较快速，最近几年很多的朋友们经济上越来越好，生活条件也有了很大的提升，也有不少的年轻人为了让家人生活品质进一步得到保障，也会通过买房的方式来改变家人的生活品质，那么烟台首套房首付比例是多少？烟台首套房认定标准是什么？我们来了解一下首套房的相关知识。

烟台首套房首付比例是多少？

首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。

1、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

烟台首套房认定标准是什么？

名下已有1套房，且贷款已结清，申请再购房。名下有1套房已出售，且在房屋登记系统中查询不到房产记录，但能查询到贷款记录，申请再购房。

1、名下有1套全额付款住房，申请再购房。

2、名下有1套全额付款住房，已出售且房屋登记系统中查询不到房产记录，申请再购房。

3、名下有2套房已出售，贷款已结清，且持有2套住房出售的证明，申请再购房。

4、名下有2套房，其中1套房贷款已结清，另一套公积金贷款已出售，申请再购房。

5、夫妻双方，其中一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前无房但有贷款记录，婚后再购房。

大家想要在烟台买房子的话，可以先了解一下当地的买房政策，这样也能方便一些，以上就是关于烟台首套房首付比例是多少和烟台首套房认定标准是什么的相关介绍，建议大家在买房子之前做好相关的准备工作，准备好相关的资料和证件。