房产证上加名字有用吗？房产证加名的注意事项？

房产证就是房子的身份证，很多时候人们就想在房产证上加名字，毕竟现在房产都是非常重要的，因此大家就像知道自己能不能把自己的名字加上去，只有把名字加上去才能有保障，今天呢，我们就跟随小编对房产证上加名字有用吗？房产证加名的注意事项的知识学习了解一下，具体的内容如下。

房产证上加名字有用吗？

房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

房产证加名的注意事项？

1、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的。

2、原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计算。因此，在房产证上加名须经过银行批准，一般银行规定，房贷没有还完是不能加名的。

当我们跟随小编对房产证上加名字有用吗？房产证加名的注意事项的知识学习了解后，我们发现其实要是你想在房产证加名字，一定要知道怎么加才可以，毕竟现在房产证加名字的规定不同，还是需要大家学习的希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。