房产证上加配偶名字 房产证上加配偶名字需要什么手续

大家都知道房产证的重要性，但是有很多人对于房产证变更名字的具体事项并不是很了解，有很多人是婚前买的房子，所以婚后就想加配偶的名字，那么要怎么办理呢？接下来我们就跟大家分享一下房产证上加配偶名字？同时也来说说房产证上加配偶名字需要什么手续？一起来看看相关的知识吧。

房产证上加配偶名字

1、去不动产登记机关提出变更登记申请；

2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；

3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；

4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。

房产证上加配偶名字需要什么手续

1、比如说在婚姻联系存续期间，一般来说房子、土地权这些也是属于夫妻一方的，如果是想把它改成夫妻两边共有的，那么就是进行两边约好，改变共有比例的，均免征契税。

2、给房产证加名还要留意：记得要签定一份按揭借款合一同，到银行进行办理，这个时候银行的人也是会跟你说不能随意更改借款人。银行也是只对这个签合同的人的征信等进行查询。如果产权人变成两个，这个时候他们也会对另一个人进行查询，如果此人的征信出现一些污点，这样就是会影响到它的借款合同。要知道房贷合同触及借款利率等问题，一套房和二套房它的利率还是相差比较大的，本来银行只查询一个人的购房状况，而这个时候又加了另一个人，那么这个时候房贷利率就又要从头来算了。而且，在房产证上加名须经过银行赞同，如果在你房贷没有还完的时候是不能加名的。

3、婚后加名这种状况它是属于更正注册，这个时候夫妻双方要带上两边身份证明、婚姻文件、房子拥有权证、房子注册请求书等这些材料去进行申请，在管辖权的房子注册部分进行面签后，还要签一些房子权属改变手续，要收取的费用有注册费和印花税等。

以上就是今天跟大家分享的有关房产证上加配偶名字的知识，另外也跟大家分享了房产证上加配偶名字需要什么手续的相关内容，希望可以给大家带来帮助。如果在房产证上没有自己的名字，那么这个房子就不属于自己了，所以对于配偶的一方也会觉得没有保障，那么，就可以去相关的单位办理房产证加名字就可以了。