如何判断小区绿化的好坏？通过这些来看

在购买小区房的时候的，购房者们除了要了解房子的情况，还需要了解清楚小区的情况，比如小区的绿化、小区的管理等，但是这些往往也是很多购房者们容易忽视掉的。希望大家可以通过这篇文章认识到小区绿化的重要的，小编也将通过下文为大家讲一讲如何判断小区绿化的好坏？各位一起来了解了解吧。

如何判断小区绿化的好坏？

判断小区绿化的好坏，可以看小区是否存在污染源、看小区绿地率、看小区的物业管理如何、看小区的景观搭配、看楼间距离状况这几点，下面为大家详细介绍。

1、看小区是否存在污染源

每个小区都会产生垃圾，也都会有垃圾处理的地方，但是如果对小区每天的垃圾处理得不及时的话，就会污染到小区环境了，或是发臭或是长蚊，另外如果小区周边有化工厂等项目的楼盘千万不能买，居住时间久的话很有可能会导致慢性疾病的发作。除此之外，地处在交通主干道、高速路口等车流量密布区域的楼盘往往有噪音和空气质量方面的问题，不管白天还是夜晚噪音很大而且尘埃较多，尽量避免购买靠路旁边的楼栋。

2、看小区绿地率

小区要有绿地，而且绿地率也是有相关规定的，绿地率＝绿地面积／土地面积。这里要注意绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

3、看小区的物业管理如何

每个小区都有物业，小区的绿化也是由物业公司管理的，小区物业负责的事项比较多，比方房子的修理与修缮办理、美化办理、卫生办理、治安办理、车辆交通办理、共用市政设备办理、违章建筑的办理、其它的日常服务等。买房是一定要重视物业服务的好坏，因为物业服务的好坏与否直接关系到购房者的居住舒适度和所购房子日后的增值潜力。

4、看小区的景观搭配

小区的景观搭配包括小区的硬质铺装、小区花草树木的设计和种植，硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，判断材质为大理石、水泥，还是草装外，要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，功能与景观是否协调，整个设计是否与建筑物相统一。

如果小区的绿地率比较高的话，那就要对于景观环境、植物的种类好坏都可以做一下判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子；植物的搭配和种类，保证各个季节都有可供观赏的植物；这些都应该与小区的整体环境相宜。

5、看楼间距离状况

楼间距会被很多购房者朋友们忽视，其实楼间距可以反映出很多问题，对购房者的居住质量也有一定的影响。大的楼间距能够削减和街坊们的横向搅扰，使居住环境更为安静；同时还可以压缩进深，添加面宽，增加楼栋周围的绿化，使居室的采光通风性变得更好；而且也咋较大程度提高了居住的私密性。

以上就是如何判断小区绿化的好坏的相关介绍了，很多朋友可能觉得想要看小区绿化好不好，直接看小区的花草树木多不多就行了，这种方式不够严谨，大家要从多方面去了解，毕竟如果买了房之后基本就是要在常住的，各位购房者们可以采用上文讲到的方法来判断。