别信!关于公积金贷款买房 这六件事是假的

2019/08/20 15:17:08来源:房天下 浏览量(17202)

[摘要] 按揭贷款买房,这是目前人们在买房时最常用的付款方式了,毕竟现在房价那么高,不申请房贷压根是买不起房子的。总之,面对居高不下的房价,许多购房者都会选择贷款买房,其中以公积金贷款买房居多,毕竟公积金贷款利率较低。

按揭贷款买房,这是目前人们在买房时最常用的付款方式了,毕竟现在房价那么高,不申请房贷压根是买不起房子的。总之,面对居高不下的房价,许多购房者都会选择贷款买房,其中以公积金贷款买房居多,毕竟公积金贷款利率较低,然而,在公积金贷款被频繁使用的今天,好多借款人却对公积金贷款存在很多误区,对此,小编想说,别信,关于公积金贷款买房,这六件事是假的。

一、未婚情侣可共同申请公积金贷款

一般来说,夫妻是可以一起申请公积金贷款来买房的,那么,这是不是意味着,未婚情侣也可共同申请公积金贷款呢?其实不是的,未婚情侣是不可以共同办理公积金贷款的,因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,只有配偶、父母与子女才可以跟主贷人一起参与贷款。

当然了,在使用公积金贷款买房的时候,未婚情侣之所以想一起使用公积金贷款,有可能就是因为贷款额度不够。其实,如果个人贷款额度不够,不妨试试组合贷款,可能申请时间较长。

二、提取公积金支付房租无限制

随着国家政策的越来越开放,我国的住房公积金的用途也是有不少的,除了买房之外,还可用来付房租。目前,住房公积金可提取用于支付房租,但提取额不能大于租房款,比如某些地方(北京)规定,每月公积金提取额不超过1500元。

三、征信不良不影响公积金贷款

这个很明显就是假的,不可信的一个误区,要知道,在实际生活中因个人征信不良而被银行拒贷的大有人在。因此,可以这么说,个人征信良好是获得公积金贷款的前提条件,如果你征信不良,那么住房公积金管理中心就可能拒签。

四、公积金贷款买房不限次数

关于这个,在实际生活中,就有许多购房者不知道了,现在小编来说说。其实,公积金贷款的申请次数取决于各地公积金管理中心规定的贷款政策。一般来说,公积金贷款买房不能超过两次,如果购买三套房及以上的话,就不能申请公积金贷款了。

五、不使用公积金就会作废

一般来说,社保是需要一直保持不间接的缴费才有用,于是就有人以为,不使用公积金就会作废。其实,有些职工也许一直在交住房公积金,但终其一生都未使用过公积金,对于这种情况,职工可在退休后一次性全额提取公积金本金与利息,可当做一笔养老金,并不会作废。

六、交了公积金,就能使用公积金贷款买房

很多人以为,只要自己一直缴纳住房公积金,这样一来,就一定能用公积金来买房。其实,并不是这样的,即便职工交了住房公积金,买房时也有可能无法使用公积金贷款买房,比如开发商拒绝公积金贷款,职工交公积金时间太短。

以上就是本文的全部内容了。其实,广大购房者之所以会对公积金贷款产生这么多的误解,还是因为大家对公积金贷款太不了解了,相信大家看过本文之后,以后就会不再相信这些误区了,总而言之,在买房时,大家一定要对公积金贷款有足够的了解,尽量远离以上这6大误区。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com