怎样0首付买房 买房首付的比例是多少

很多朋友在了解房子的时候有看到这样的广告，零首付购房，看到这种新闻的时候，对于首付款金额不够的朋友们来讲是一个喜讯，但是在具体咨询的时候有的朋友会发现零首付购房只是一个幌子，只是让大家去了解这个房子，所以大家还是应该更谨慎，那么应该怎样0首付买房？买房首付的比例是多少？

怎样0首付买房

所谓0首付，并非真的不用首付款，而是买方支付少量定金，并与卖方（开发商）或相关协议单位签定一个合同或协议，由其帮买方垫支首付款，然后买房人在一定时间（一般几个月到一或两年）内把首付款交还给首付款的垫支方，利息为0或较低（比如按银行同期活期利率）。具体以卖方的协议为准。

这是当楼市行情不好、销售情况不好时，开发商做出的一种促销手段。当然，对于一些想买房但资金暂时有困难的人来说也能从中得到实惠。

买房首付的比例是多少

1、商业贷款买房首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

2、公积金贷款首付比例

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

以上就是怎样0首付买房？买房首付的比例是多少的相关介绍，想要零首付购房，在现在还是不太可能的，即便是零首付可能在其他方面也会要求大家支付一定的金额，具体情况大家一定要先了解清楚，不能看到零首付就激动地去签订合同了，如果是准备贷款购房的朋友们对于首付的比例也要了解清楚。