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[摘要] 人们现在对于房屋的需求量逐渐的是高了起来,而要求数量的同时,质量上肯定也不可以有情况发生,所以现在不少的人都开始要进行调查工作,调查分为很多步骤,有些步骤的进行就要和部分因素扯上关系,一楼房子可以买吗?一楼房屋购买注意什么事?
人们现在对于房屋的需求量逐渐的是高了起来,而要求数量的同时,质量上肯定也不可以有情况发生,所以现在不少的人都开始要进行调查工作,调查分为很多步骤,有些步骤的进行就要和部分因素扯上关系,像是现在的房屋楼层,就是与有联系,那么一楼房子可以买吗?一楼房屋购买注意什么事?
一楼房子可以买吗?
可以,一楼比较阴凉,没有上面射下来的光线。住在底楼,夏天也不用开多少风扇、空调,并且在日常生活中使用自来水时比较有保证的。
1、价格低
价格是影响买房的关键因素,如果经济条件有限,为什么不能买一楼呢!
2、出行更加方便轻松
一楼不需要缴纳电梯费,这就少了一笔支出。也不会因为电梯问题影响外出。如果要到危险,比如:火灾、地震,一楼可以逃的快速逃生。如果家里有老人,老人自己就可以外出晒太阳。
3、赠送花园
很多开发商为了尽快销售一楼,会选择赠送花园,并且花园设计的也很精致漂亮。在花园里种一些蔬菜,这样可以省下不少钱,还可以打发无聊的时光。对于很多高层来说,这是没法比拟的。
4、比高层用户得到更多的使用面积
有些人经济有限,但是有喜欢大房子,这时候一楼就可以满足需求了。一楼的使用面积相对而言更大一些,甚至可以利用到房间外面的空地。
一楼房屋购买注意什么事?
1、签定金协议
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话,定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。
2、签购房协议
购房者在签购房合同时,一定要仔细阅读合同的内容,对双方的权利、义务及违约责任要明确,避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款,购房者有权提出质疑或取消,对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明,特别对涉及定金的条款,购房者应倍加谨慎。
上述内容主要所描述的就是小编对于一楼房子可以买吗?一楼房屋购买注意什么事的具体介绍,一楼的房屋购买肯定没有问题,但是在购买时,也要接受他的好处与坏处,坏处并不会少,但好处肯定是会更多,因此不需要来注重很多,详细一些的一楼介绍,文中也是有讲到,只不过不是很多,但完全可以供大家理解。
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