买电梯楼如何选楼层？买电梯房要看什么？

关于购买房子，不管是年轻人还是中年人都有这样的考虑的，很多朋友也在为了购房努力挣钱，努力存钱，为的就是有朝一日可以有自己的一个栖息之地，每天下班可以回到一个安逸舒适的家，这是一件何等幸福的事情呀，不过对于首次购房的朋友们来讲，购房之前一定要多了解，那么买电梯楼如何选楼层？买电梯房要看什么？

一、买电梯楼如何选楼层？

现在的房子大多数都是电梯房，在购买电梯房选择楼层的时候不妨看一下这几个因素：看家庭成员组成、看经济条件、看周边环境。

1、看家庭成员的情况

楼层的选择也是购房重点需要考虑的，选择楼层之前，对家庭成员的情况要了解，如果都是年轻人可以选择性价比高、通风采光条件优、私密性好的高层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

2、看经济条件

一般不同的楼层价格也是不同的，底层和顶层的价格往往稍微低一些，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

3、看周边环境

在选择楼层的时候，要结合周边环境的情况，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

二、买电梯楼要看什么？

1、看电梯数量

如果楼房的层数比较多的话，购房者对于电梯的数量就要重点了解了，如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

2、看供水供电情况

一般电梯房的楼层都比较高住户比较多，在高峰时段可能会导致高层水压不足吗，所以购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、看舒适度

舒适度购房最重要的一个因素，相信居住舒适的房屋肯定都没有太大的缺点，购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

以上就是买电梯楼如何选楼层？买电梯房要看什么的相关内容，电梯房已经是现在购房者们的宠儿了，不过电梯房的楼层一般都比较多，所以大家在购买的时候一定要注意对楼层的选择，同时在选购电梯房的时候大家要注意上文讲到的这些因素。