伊丽雅特湾为什么便宜 买房子要注意什么

在购买房屋的时候楼盘的选择还是很重要的，首先要对开发商进行了解，选择大的开发商的房子是有保证的，而且后期也不会出现一些购房纠纷，那么伊丽雅特湾为什么便宜呢，这个房子有什么缺点吗，买房子要注意什么呢，现在的房价是很高的，所以在买房子的时候一些具体的事项还是要知道的，以免出现上当受骗的情况，来看看这些介绍吧。

伊丽雅特湾为什么便宜

户型赠送的比较多，而且还有小花园和阳台，房间也很多，但是客厅不是南向的，感觉这点是遗憾。本项目根据伊丽雅特湾一期建筑形式及考虑到和周边环境优势及浑河的天然美景，将本项目定为一高品质的花园住宅区，结合绿地、水景，塑造成一个景色宜人、舒适亲切的居住环境。全区规划内容，包含六层复式别墅、板层住宅楼、会馆及商业配套公建。

买房子要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

伊丽雅特湾为什么便宜呢，这个楼盘还是很不错的，当然也有一定的缺点，比如说房间户型多，这样的话通透性不好，而且有些采光也是比较差的，还是需要根据具体的个人需求来选择适合的房屋类型。买房子要注意什么呢，比如说要看房屋的容积率啊还有房子的问题，以及房子的配套设施等等都是很重要的内容。