成都简筑是烂尾楼吗 精装房的那些惯用套路

不同地区的房屋类型不同，而且买房的一些相关小常识也是需要知道和了解的，这样的话可以帮助我们购买心仪的房屋类型。成都简筑是烂尾楼吗，这个问题是很多当地或者是想买房子的外地人都想要了解的问题，了解楼盘的相关情况是很重要的，精装房是现在比较抢手的楼盘，那么精装房的那些惯用套路是什么呢，来具体了解吧。

成都简筑是烂尾楼吗

高新区新楼盘，这两年要是烂尾可能，都是不愿意拿出来卖，能买到就不错了。都已经封顶了，明年就可以交房了，怎么可能烂尾，开发商实力资金都还是很好。

精装房的那些惯用套路

套路一：虚报价格水分多，一切全是自定义

现如今，市面上许多精装房，置业顾问在介绍时都会声称他们的装修标准一平米基本都是在千元以上。也有一些开发商借着“赠送精装”的名义，来上调房价。

但实际上这些装修成本实际可能都不足三四百元。特别是对于很多没有装修过的朋友，从地板到墙面，从小家电到大家电，有时心里并不清楚到底该用多少钱，装修价格标准全凭开发商来操作。

套路二：偷梁又换柱，品牌大变样

很多精装房的购房者会发现，精装房的交付标准目录中都会给看似明确却又很模糊的。等到业主签字交房后，才发现开发商的料并不是指明的商品，而是使用一些同等档次却不知名的品牌或是用一些陈旧过时的产品来充数。

套路三：实际交房与样板间差好大

人靠衣服马靠鞍，购房者在选房前都会先去样板间进行了解，也经常会被宽敞明亮的样板间所吸引，会冲动下定，但真到收房时却发现自己的家犹如山寨样板间一样。

这是因为样板间是开发商为了给客户留下好印象促进销售而装修出来的，所以在施工方面可谓是高标准严要求。用的也是高质量、大品牌的建材。力求样板间能够做到精致，但是业主住的精装房很多时候开发商为了赶工期装的也就不那么细致了。

套路四：隐蔽工程建的渣收房无法来查验

装修过的人都知道隐蔽工程很重要，那些摆在明面上的家具，看的见的瓷砖、地板，都比较比较好验收。而那些藏在墙里、地下的那些水管、电线却无法验收，一旦漏水什么的，损失不容小觑额。

套路五：保修期莫名其妙就缩短房屋质量无保障

一般俗成约定的精装房的保修期限为两年，而一些无良开发商利用消费者对装修方面的法律规定或者行业规矩补不了解。在合同上关于保质期方面动手脚，肆意缩短保修期，房屋质量得不到保障，一年之内问题就有很多。

成都简筑是烂尾楼吗，其实这个楼盘已经存在很多年了，具体还是和开发商的实力有一定关系的，所以很多消费者们都不太愿意买这样的房子。在买房的时候一定要找靠谱的开发商，这样的话房子是有保障的。精装房的那些惯用套路是什么呢，精装房有好处同时也有坏处的，所以大家在购房的时候一定要擦亮眼睛。