什么是收入证明？开收入证明有什么注意事项

虽然现在贷款买房的人有很多，但是这不代表贷款买房是一件容易的事情，购房者在办理房贷的时候也是有很多要求的，具体来说主要就是贷款银行对于购房者的要求。购房者要符合银行的规定才能够获得银行审批的贷款，其中就包括收入证明，那么什么是收入证明？开收入证明有什么注意事项？

什么是收入证明？

收入证明从字面意思来理解就是用来证明自己收入的，其实就是大家在日常的经济生产生活中，所需要的能够证明经济收入的一份证明。通常来说，大家在办理签证、银行贷款等情况下会被相关部门要求出具。而在贷款买房中，收入证明是非常重要的，因为收入证明可以直接反映出办理人的还款能力。

开收入证明有什么注意事项？

1、保证信息真实有效

购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节应该能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入

有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用统一格式

不同的银行对于收入证明的格式要求不同，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐

购房者在开收入证明的时候要注意内容，收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点比较好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

没有单位开具收入证明怎么办？

如果你是私营个体户，没有公司公章，那就需要提交工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

以上就是关于什么是收入证明，以及开收入证明有什么注意事项的相关内容，对于贷款买房的购房者来说，开收入证明的时候一定要注意诚信，银行在审批收入证明的时候主要就是看收入证明上的数字是否达到了规定要求，因此购房者一定要提供真实的材料，即便是没有达到相关规定，也可以通过其他途径来提高贷款额度。