网签指的是什么？办理网签手续要注意什么

随着房产交易的增加，目前房地产市场中的交易也越来越规范了，以前很多人担心自己没有购房经验，在购买房屋的过程中被骗，而现在购买房子有了一套比较完整的流程之后，房产交易就更加安全可靠了，而房产网签也是随着房地产市场交易开始出现的，今天小编就来讲讲，网签指的是什么？办理网签手续要注意什么呢？

网签指的是什么？

网签是房产交易过程中的一个步骤，但不是必须要经过的一个步骤，这一点大家要注意，其实网签就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。

网签让整个房产交易流程更加公开透明，更加的安全可靠，一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房（资料、团购、论坛）定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

办理网签手续要注意什么？

1、注意开发商手续

在网签之前，购房者一定要确认开发商销售房屋时合法合规的，其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。要想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证，这是十分重要的一点。

2、注意合同格式

一般我们签订的购房合同都是统一格式的，但也会有一些开发商会提供自行修改的购房合同，购房者要注意，双方在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3、注意交房日期

网签也就是指的购房合同进行网上签约的这一步，针对合同中的重要内容，购房者一定要明确，由于现在很多房屋都是在开盘的时候就开始预售了，交房也要等到竣工验收之后了，所以在签订的商品房预售合同中要注明交房的时间，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，一旦出现了这种情况，那么开发商就会跟你玩文字游戏。

以上就是关于网签指的是什么以及办理网签手续要注意什么的介绍了，网签后业主以及开发商的资质都是经过核实的，盘源信息也更加可靠，所以小编建议大家在购买房屋的时候还是要经过网签，这样购买房屋才算是更加有保障一些，避免遇到其他问题。