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[摘要] 现在很多人买房子都是通过公积金进行贷款,确实是能够提供很大的便利,能够节约很多的成本,但是对于提取公积金申请贷款的事项,人们还是应该要多了解一些的,掌握其中的细节,能够让过程变得更加顺利,对于公积金在哪提取,我们也是应该要知道。
现在很多人买房子都是通过公积金进行贷款,确实是能够提供很大的便利,能够节约很多的成本,但是对于提取公积金申请贷款的事项,人们还是应该要多了解一些的,掌握其中的细节,能够让过程变得更加顺利,对于公积金在哪提取,我们也是应该要知道,下面的文字会为你做出相关介绍的。
提取公积金申请
公积金进行贷款时必须按照正确的流程,同时需要注意一些细节问题,以便能够顺利通过审核。
1、申请贷款前不要动用公积金
如果您打算申请公积金贷款购房,在购房之前好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用,否则您的账户余额减少甚至清零时,您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款
无论您多么迫切希望“无债一身轻”,在申请贷款的头一年中好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷困难可寻找身边的银行
对未来财务状况作出误判是正常的情况,当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请,切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。
4、贷款期出租住房需告知租户
无论您的房屋申请哪种贷款,当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,都必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后要撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易撤销抵押。
公积金在哪提取
1、首先向你所在的单位提出申请,单位审核资料后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
2、单位经办人员或职工个人,持公积金个人提取审批表,连同有关证明资料的原件和复印件,到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批。完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上,加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人,持公积金中心已审批的,公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理核心转账凭证”,到开户的公积金核心办转账,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
对于公积金,如果说人们想要买房子的话,一般都会全部提取出来,这样能够减轻经济方面的压力,提取公积金申请贷款,所需要了解的事项也有很多,这样才能够保证成功用公积金进行贷款买房。对于公积金在哪提取,在城市的公积金管理中心,我们首先应该要帝骑申请,然后等待审核通过就行。
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