买房子为什么要找中介费 买房中中介注意事项

买房子是大事，所以在购房的时候需要根据自己实际的需求来选择比较适合的房屋类型。买房子找中介的话可以节省很多的时间和精力，但是需要支付中介费用的，那么买房子为什么要找中介费呢，买房中中介注意事项是什么呢，以免出现上当受骗的情况，所以如果找中介买房的话一些相关的注意事项还是需要了解的。

买房子为什么要找中介费

中介费在这种时候就可以起到一个担保的作用。购房者一旦缴纳了中介费，那么中介人员就有责任和义务帮助购房者查询业主的相关信息、房产产权情况、是否处于抵押、是否还清贷款等，在购房者买房的时候，中介理应将这些情况如实告知，日后如果出现了什么问题，中介人员不但要承担自己的责任，还会帮助购房者提起诉讼，挽回损失。

买房中中介注意事项

1、租房子找中介注意证件确认。房产证以及身份证需要核对。查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

2、提前中断合同。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。租房子找中介注意如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。

4、维修费。租房子找中介注意合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

买房子为什么要找中介费呢，中介费起到了一个担保的作用，购房者交纳了中介费，中介是有义务和责任为其服务的，所以是现在中介行业的一个服务费。买房中中介注意事项是什么呢，找中介买房子的话也需要重视很多方面的内容，比如说提前中断合同啊，或者是水电煤气费等问题，以及相关的维修费用等都是需要重视的。