外地人杭州房子限购吗 限购买房注意哪些事

房产交易这件事情现在是十分重点的，而他的重点也是有很多小的方面，最为明显的就是在流程上，繁多的流程是大家个会去关注的，其次也就是政策与价格，这两者影响力都很大，而政策有时会去影响价格，价格同样的也能够让政策出现部分变化，那么外地人杭州房子限购吗？限购买房注意哪些事？

外地人杭州房子限购吗？

2016年9月18日，杭州市住房保障和房产管理局发布《杭州部分区域实施限购政策》的通知，宣布自9月19日起实施住房限购。限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。至此，外地人在杭只能购买一套房。外地人限购1套，需要1年社保或个税证明，本地人限购3套。

限购买房注意哪些事？

1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障。预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

上述内容主要所描述的就是小编对于外地人杭州房子限购吗？限购买房注意哪些事的具体介绍，外地人购买房子，在限购政策上是更加严格的，所以说办理操作前，大家如若不去先做调查，有些意外若发生，肯定就会手足无措了，一些要在办理时多去注重的点，文中的描述也已经很细致，大家只要能记住就可以。