房子补租客注册公司了有风险吗 房子出租的注意事项

房产租房的过程中往往会遇到很多问题，比如不了解到底有哪些注意事项，也可能会遇到租客和房东摩擦的情况。咱们介绍的就是房子补租客注册公司了有风险吗以及房子出租的注意事项，希望大家都能够谨慎关注这些问题，然后再根据自己的实际情况进行分析，找到合适的租赁方法。

房子补租客注册公司了有风险吗

房子被租客注册公司并没有太多风险，如果不是很放心的情况下，可以选择提交产权复印件。这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。需要注意的是，在租户离开时，需要将注册地更改或注销，以免后来的租户办理营业执照时无法办理。

房子出租的注意事项

1、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

2、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

3、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

上面的内容是房子补租客注册公司了有风险吗以及房子出租的注意事项，可能有些人在租房的过程中并不是了解这些情况，常常会遇到非常多的问题。另外大家也要多多关心各种广告的来源，如果是一些中介公司，那么大家也要继续进行规避。另外在租房时也要了解清楚房东的背景，以免出现被骗可能。